Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
van Weerden Poelmanstraat 32, 5703 CS Helmond
€ 279.500,- k.k.
Omschrijving
Deze tussen woning is gelegen in de Helmondse wijk Straakven aan de Oostzijde van Helmond. Op loopafstand van de supermarkt en scholen. Het centrum met alle voorzieningen is ca 10 minuten fietsen.
Deze grote woning is ideaal voor een gezin en verdient nog enkele verbeteringen.
Hal
U komt binnen in de hal daar vindt u het gasten toilet voorzien van een fonteintje, gaderobe en de meterkast met 5 groepen. Met de vaste trap gata u naar de 1e etage
Woonkamer
De woonkamer heeft een totaal van 7.97 x 3.78 en met type doozon. en een half open keuken van 2.54 x 2.11. met eenvoudige inrichting.
1e verdieping
Bevinden er 3 slaapkamer met de kleinste kamer aan de achterzijden van 2.85 x 2.88 en een grotere slaapkamer ook aan de achterzijden 3.86 x 2.99 de grooste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een totaal van 3.96 x 3.79 en heeft een inbouwkast. En een badkamer van 2.54 x 2.08 die is vernieuwd in 2020 en heeft een groot wasmeubel met 2 lades en een inloopdouche.
2e verdieping
De 4e slaapkamer bevind zich op de zolder die bereikbaar is met de vastetrap. De slaapkamer heeft een totaal van 2.28 x 3.78. op de zolder is er voldoende ruimte om spullen op te bergen.
Tuin
De tuin is gelegen op het Noord-westen en heeft een achterom. De tuin is 10 meter diep.
Het energielabel is aangevraagd maar zal waarschijnlijk een F zijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 279.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.473,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
357 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2034
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
6 m² (1.0 m bij 5.99 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceelnummer
8050
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom