Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Sweelincklaan 7, 5707 RJ Helmond
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Omschrijving
Deze royale tweekapper met garage en vrije achterom is gelegen in directe omgeving van stadspark "Warande" in wijk "Zwanenbeemd" . De diepe brede vrije achtertuin op het Zuiden geeft volop privacy. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, ziekenhuis en sportaccommodaties.
Indeling;
Hal travertin tegelvloer, meterkast, garderobe en gastentoilet met fonteintje.
L-vorm woonkamer ca 32 m2, verdeeld in zitgedeelte aan voorzijde met open haard en eetgedeelte achter. Via de schuifdeur naar het terras en tuin.
Gesloten keuken 8,1 m2 met eenvoudige wit-Esseninrichting en voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, magnetron/oven en koelkast. Het aanrechtblad is composite graniet met er tegenover een eiken eetblad.
Garage met kanteldeur en loopdeur achterzijde.
De diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden, hierin staan diverse volgroeide planten waardoor de privacy gewaarborgd is.
Achter in de tuin staat een zeer eenvoudig houten tuinhuisje. De achterom is naast de garage.
De 1e verdieping:
Een royale overloop met daglicht en 2 muurkasten.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, decorradiator, wastafelmeubel en een hangcloset. Een deur naar het platdak geeft de mogelijkheid om goed te luchten.
Ouderslaapkamer aan voorzijde, 2e slaapkamer aan achterzijde en een kinderkamer aan de voorzijde.
De volwaardige 2e verdieping heeft veel bergruimte, een gas cv-kast waarin de cv-installatie en een 4e slaapkamer met grootdakraam.
Bent u op zoek naar een grote woning op een bijzonder goede locatie met uitvalswegen naar Eindhoven, maak dan snel een afspraak.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.632,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwjaar toelichting
verbouwd medio jaren negentig
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline hr C25 CW4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (16.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Aan de straat
Parkeeroppervlakte
11 m² (420 bij 273)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
degelijk maar gedateerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
K
Perceelnummer
249
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom