Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Smalle Haven 8 in Helmond 5701 PT

Smalle Haven 8

5701 PT Helmond
Vraagprijs € 1.450,- p.m.
0492-527424

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie, direct naast de Kijkshop, gelegen gerenoveerde winkelruimte van ca 90 m2 met een boven van ca 50 m2. De winkel is enkele jaren geleden geheel voorzien van geisoleerde kant en klaar afgewerkte betonvloer. Een systeemplafond inclusief verlichting, rolluik aan voorzijde. Aan...
Lees meer
Route van naar Smalle Haven 8, 5701 PT Helmond

Omschrijving

Op uitstekende locatie, direct naast de Kijkshop, gelegen gerenoveerde winkelruimte van ca 90 m2 met een boven van ca 50 m2.
De winkel is enkele jaren geleden geheel voorzien van geisoleerde kant en klaar afgewerkte betonvloer. Een systeemplafond inclusief verlichting, rolluik aan voorzijde.
Aan achterzijde is een gezamenlijke achterom en een binnentuin.



ALGEMEEN
Het object is gelegen op een A1-locatie in het centrum van Helmond. In de directe omgeving zijn landelijk vertegenwoordigde vestigingen van Miss Etam, Blokker, Kruidvat en Hema, evenals sterke lokale ondernemers als Brands Schoenen en Van Oorschot Mode gesitueerd.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende rondom het centrum (betaald).

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Helmond Centrum II
Status: Onherroepelijk 2010-04-28
Aanduiding: Centrum II
Toelichting: Centrumvoorzieningen
- Winkels;
- Op het centrum gerichte voorzieningen;
- Kleinschalige kantoren;
- Horecabedrijven;
- Hotels;
- Een seksbioscoop;
- Woningen;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Leisure, uitsluitend na vrijstelling als bedoeld in artikel 4.3 onder a van het bestemmingsplan.

Voor overige informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 1.450,-  per maand

BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar + 5 optiejaren.
Afwijkende termijnen in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, tenzij anders overeengekomen.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen, tenzij anders overeengekomen.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Verkoopoppervlakte 90 m² Frontbreedte 450 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
130 m²
Verkoop vloeroppervlakte
90 m²
Frontbreedte
450 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Smalle Haven 8, 5701 PT Helmond

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.