Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Wethouder Van Nunenstraat 10 in Helmond 5706 TK

Wethouder van Nunenstraat 10

5706 TK Helmond
Vraagprijs € 75,- p.m² p.j.
0492-527424

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2227 m² In units vanaf 90 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie direct aan Heeklaan gelegen, diversen kantoorunits in-stapklaar, goed ontsloten en nabij belangrijke uitvalswegen gesitueerde bedrijfsobject. ALGEMEEN Betreft een staalconstructie met platdak met fundering op heipalen. De zijwanden zijn opgetrokken uit sandwichpanelen boven een...
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie direct aan Heeklaan gelegen, diversen kantoorunits in-stapklaar, goed ontsloten en nabij belangrijke uitvalswegen gesitueerde bedrijfsobject.

ALGEMEEN
Betreft een staalconstructie met platdak met fundering op heipalen. De zijwanden zijn opgetrokken uit sandwichpanelen boven een betonnen voet van ca. 1 m1. In magazijn aluminium kozijnen en in kantoren houten kozijnen met dubbele beglazing. Vloeren begane grond en 1e verdieping beton, zwaar uitgevoerd; tweede verdieping hout. Staalplaten dak met isolatiepakket en bitumen dek. Verwarming van de kantoren geschiedt door middel van een aardgasgestookte cv-ketel. De kantoren zijn voorzien van koeling. De magazijnen zijn onverwarmd.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto, vrachtwagen, fiets en openbaar vervoer.
Op 2 autominuten afstand tot Kanaaldijk Z.W. richting Veghel<->Weert
Op 4 autominuten afstand tot Europoweg (N270) richting Eindhoven <-> Deurne/Venlo.
Op 3 loopminuten afstand tot buslhalte, lijn 24 Helmond, Mierlo, Geldrop, Eindhoven en vice versa.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zowel voor als aan de achterzijde (10+).

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Hoofdingang, trapopgang naar eerste verdieping;

Begane grond:
-wethouder ven Nunenstraat 12;
begane grond kantoor ca 300 m². In totaal 7 ruimten met eigen toiletvoorziening en pantry.
- magazijn, deels hoogte 9 m, v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur en kabelbaan t.b.v. van verticaal en horizontaal transport.

Verdieping:
- kantoor unit 12A ca 100 m²
- Kantoor unit 12B ca 100 m²
- Kantoor unit 12C ca 100 m²
- Kantoor unit 12D (verhuurd)
- Kantoor unit 10 260m2 (zeer scherp geprijsd) kantoor verdieping en 260 m² archief op 2e verdieping.

Diversen
- voorzien van camera beveiliging;
- rondom voorzien van hekwerk;
- verharding aangebracht aan achterzijde met stelconplaten.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Helmond-West, Houtsdonk (bedrijventerrein).
Status: Vigerend sinds mei 2010
Aanduiding: Specifieke vorm van bedrijf - 3
Toelichting: bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Meer informatie vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl


HUURGEGEVENS

Huurprijs:

Vraaghuur kantoren €95,- per m² per jaar.

BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar + 5 optiejaren.
(Afwijkende termijnen in overleg mogelijk)

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen, tenzij anders overeengekomen.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Verrekening warmte en elektra middels tussenmeters

Huurcontract:
Model huurovereenkomst (2015) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW,
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2227 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 90 m² Locatie Kantorenpark Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
2227 m²
In units vanaf
90 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Verzamelgebouw
Pantry/keuken

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.