Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Huurprijs € 1.000,- p.m.
0492-527424

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 128 m² In units vanaf 103 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Ideaal voor broodjeszaak, friteszaak, kapperszaak of delicatessen zaak of ander dienstverlenend bedrijf.(kantoor)

De verkoopruimte omvat ca 103 m2 exclusief toiletgroep dames en heren, keukentje en magazijnruimte (totaal 25 m2.)
Het geheel is geschikt voor bv kantoor en/of...
Lees meer

Omschrijving

Ideaal voor broodjeszaak, friteszaak, kapperszaak of delicatessen zaak of ander dienstverlenend bedrijf.(kantoor)

De verkoopruimte omvat ca 103 m2 exclusief toiletgroep dames en heren, keukentje en magazijnruimte (totaal 25 m2.)
Het geheel is geschikt voor bv kantoor en/of dienstverlening welke bestemming dan moet worden verwezenlijkt.

De bedrijfsruimte is multifunctioneel indeelbaar en eventueel als kantoor te gebruiken. (mits toestemming gemeente)

ALGEMEEN 


BEREIKBAARHEID
Per auto, openbaar vervoer en lopend/fietsend uitstekend te bereiken. 
Nabij uitvalsweg N270 richting Eindhoven alsmede richting Deurne/Venlo.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren aan voorzijde aan openbare weg. (betaald) 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Entree. Open ruimte met mogelijkheid tot meer daglicht toetreding. Kitchenette, toiletgroep, bestaande uit dames en heren toilet. Opslagruimte cq. magazijn. Middels een poort richting Beugelsplein toegang tot achterom.  

Oplevering geschied in huidige staat, tenzij anders overeengekomen. 

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Stationskwartier
Status: Onherroepelijk 2012-04-13
Aanduiding: Horeca (dagzaak) en aan huis gebonden beroepen
Toelichting: Andere gebruiksmogelijkheden op de begane grond zijn bespreekbaar. Te denken aan bijv. een broodjeszaak, uitzendbureau, schoonheidssalon, tandartspraktijk of een kapsalon. 
aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling:
Verkoper wenst een bankgarantie danwel een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur. 

BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


HUURGEGEVENS

Huurprijs: €1000,- per maand BTW n.v.t.

BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding: 
In overleg. 

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar + 5 optiejaren.
Afwijkende termijnen in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, tenzij anders overeengekomen.

Huurbetaling:
Per x maanden vooruit te voldoen, tenzij anders overeengekomen.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:

Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17-09-2012 vastgesteld. In- en aanvulling nader overeen te komen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.000,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 128 m² Verkoopoppervlakte 103 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald in directe omgeving Diversen In units vanaf 103 m² Locatie toelichting Ideaal voor broodjeszaak Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, goed Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse B2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Welstandsklasse
B2
Sector
Drankensector
Type
Café, eetcafé
Horecaruimte
128 m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
103 m²
In units vanaf
103 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.