Terug naar de resultaten
Te huur
Veestraat 34 in Helmond 5701 RD

Veestraat 34

5701 RD Helmond
Huurprijs € 50.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het object is gelegen op een A1-locatie in het centrum van Helmond. In de directe omgeving zijn landelijk vertegenwoordigde vestigingen van Miss Etam, Blokker, Kruidvat en Hema, evenals sterke lokale ondernemers als Brands Schoenen en Van Oorschot Mode gesitueerd. ALGEMEEN Oppervlakte winkelruimte: Circa 425 m²; Frontbreedte: Circa 9 meter; Oppervlakte 1e verdieping: circa 400 m²; Huurprijs: €...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 825 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Het object is gelegen op een A1-locatie in het centrum van Helmond. In de directe omgeving zijn landelijk vertegenwoordigde vestigingen van Miss Etam, Blokker, Kruidvat en Hema, evenals sterke lokale ondernemers als Brands Schoenen en Van Oorschot Mode gesitueerd.

ALGEMEEN
Oppervlakte winkelruimte: Circa 425 m²;
Frontbreedte: Circa 9 meter;
Oppervlakte 1e verdieping: circa 400 m²;
Huurprijs: € 72.000,- exclusief BTW per jaar;
Aanvaarding: in overleg.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in het centrum: Parkeergarage Elzas, parkeerterrein achter Hema en parkeergarage Doorneind.

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
Het object zal casco worden opgeleverd inclusief:
- Systeemplafond met verlichting;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Airconditioning;
- Warmte gordijn;
- Alarminstallatie;
- Camera installatie;
- Brandmeldinstallatie.

Etage:
In de winkel is een lift en een trapopgang die naar de etage leiden.
Deze zijn te gebruiken als winkelruimte of opslag van voorraad / magazijn en kantine.

BESTEMMING
De locatie heeft als bestemming: “Centrum”, dit is een gemengde bestemming die in het beginsel alle centrumfuncties toelaat. Daarbij gaat het om winkels, op het centrum gerichte voorzieningen, kleinschalige kantoren, horecabedrijven en wonen (dit laatste niet op de begane grond).

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 72.000 exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst (winkel) bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de gewenste aanvullingen.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 50.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 825 m² Verkoopoppervlakte 425 m² Perceeloppervlakte 420 m² Frontbreedte 900 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Centrum Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
825 m²
Verkoop vloeroppervlakte
425 m²
Frontbreedte
900 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring