Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 98 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
ALGEMEENMultifunctionele kantoor/praktijkruimte gelegen op de begane grond pal tegen het centrum van de stad op markante locatie. De ruimte is onlangs opgeknapt en voorzien van kitchenette, toilet, zelfstandige entraat en parkeerplaats aan de achterzijde. Pand is direct te betrekken en ideaal...
Lees meer
Omschrijving
ALGEMEENMultifunctionele kantoor/praktijkruimte gelegen op de begane grond pal tegen het centrum van de stad op markante locatie. De ruimte is onlangs opgeknapt en voorzien van kitchenette, toilet, zelfstandige entraat en parkeerplaats aan de achterzijde. Pand is direct te betrekken en ideaal voor praktijkruimte / kantoor oid.
BEREIKBAARHEID
Per auto, openbaar vervoer en lopend/fietsend uitstekend te bereiken.
Nabij uitvalsweg N270 richting Eindhoven alsmede richting Deurne/Venlo.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren aan achterzijde van het pand en aan openbare weg.
INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Zelfstandige entree, kitchenette, toilet en werkruimte.
Oplevering geschied in huidige staat, tenzij anders overeengekomen.
BESTEMMING
Bestemmingsplan: Helmond West - Houtsdonk
Status: vigerend 2010-05-11
Aanduiding: Specifieke vorm van gemengd - 3.
Toelichting: Maatschappelijke voorzieningen, kantoren, detailhandel en wonen op de verdieping.
Voorbeelden:
Meer informatie vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl
Servicekosten/VvE:
Object neemt van rechtswege deel aan VvE. Servicekosten ten aanzien van VvE bedraagt ca. € 100,- per maand.
Eventuele bijkomende service kosten zijn nader overeen te komen.
KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidstelling:
Verkoper wenst een bankgarantie danwel een waarborgsom ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom.
BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 22.500 per jaar
BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar + 5 optiejaren.
Afwijkende termijnen in overleg mogelijk.
Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, tenzij anders overeengekomen.
Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen, tenzij anders overeengekomen.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten:
Object neemt van rechtswege deel aan VvE. Servicekosten ten aanzien van VvE bedraagt ca. € 100,- per maand.
Eventuele bijkomende service kosten zijn nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. In- en aanvulling nader overeen te komen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 115.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 850,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
Ja
Servicekosten
€ 100,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
98 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud binnen toel.
onlangs gerenoveerd
Onderhoud buiten
goed
Onderhoud buiten toel.
onderhoud via VvE
Afstand tot snelwegafrit
op 1000 m tot 1500 m
Afstand tot N.S. station
op 1000 m tot 1500 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 98 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen
- Turnkey
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.