Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Vraagprijs € 975.000,- k.k.
0492-527424

Kenmerken

Soort Object Belegging
Lees meer

Omschrijving

De Perfecte belegging midden in het bruisende centrum van Helmond!! In deels verhuurde staat 3 appartementen, 3 winkels. op A1 locatie. Deze woonhuizen en winkels werde in 1930 gebouwd in 'nieuwe haagse schoolstijl'. Het drie verdiepingen tellende gebouw heeft de entree in een naar binnen liggende...
Lees meer

Omschrijving

De Perfecte belegging midden in het bruisende centrum van Helmond!!


In deels verhuurde staat 3 appartementen, 3 winkels. op A1 locatie. Deze woonhuizen en winkels werde in 1930 gebouwd in 'nieuwe haagse schoolstijl'. Het drie verdiepingen tellende gebouw heeft de entree in een naar binnen liggende hoek. Aan de kant van de Smalle Haven wordt door de doorlopende luifel met balkon een sterk horizontaal karakter verkregen. Het pand wordt verder gekenmerkt door een ronde hoekuitbouw.

Het pand is van belang vanwege de in Helmond zelden toegepaste stijl.

Smalle haven 7.

Maisonette.




































Op uitstekende locatie, direct naast de Kijkshop, gelegen gerenoveerde winkelruimte van ca 90 m2 met een boven van ca 50 m2.
De winkel is enkele jaren geleden geheel voorzien van geisoleerde kant en klaar afgewerkte betonvloer. Een systeemplafond inclusief verlichting, rolluik aan voorzijde.
Aan achterzijde is een gezamenlijke achterom en een binnentuin.



ALGEMEEN
Het object is gelegen op een A1-locatie in het centrum van Helmond. In de directe omgeving zijn landelijk vertegenwoordigde vestigingen van Miss Etam, Blokker, Kruidvat en Hema, evenals sterke lokale ondernemers als Brands Schoenen en Van Oorschot Mode gesitueerd.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende rondom het centrum (betaald).

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Helmond Centrum II
Status: Onherroepelijk 2010-04-28
Aanduiding: Centrum II
Toelichting: Centrumvoorzieningen
- Winkels;
- Op het centrum gerichte voorzieningen;
- Kleinschalige kantoren;
- Horecabedrijven;
- Hotels;
- Een seksbioscoop;
- Woningen;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Leisure, uitsluitend na vrijstelling als bedoeld in artikel 4.3 onder a van het bestemmingsplan.

Voor overige informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 1.450,-  per maand

BTW:
Ja, indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar + 5 optiejaren.
Afwijkende termijnen in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, tenzij anders overeengekomen.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen, tenzij anders overeengekomen.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.