Walnoothof 28

Omschrijving

Deze luxe afgewerkte en uitgebouwde semi-bungalow is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Helmond, Het Elkerliek Ziekenhuis, diverse scholen en sportclubs. Het pand is bijna op de golfbaan gelegen. En voor de natuur liefhebber is er natuurlijk het Stadswandelpark De Warande.

Via de oprit, met carport, bereikt u de entree.
In de hal bevinden zich onder meer de meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het deels betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de grote woonkamer welke is verdeeld in eetkamer, keuken en woonkamer. Design open keuken met stoomoven, oven, vaatwasser, spoelunit, 4 pits gasfornuis met afzuiging en koelkast. Het aanrechtblad is van composiet. De keuken is tevens voorzien van hoge servies kasten met blinde sluiting. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en mogelijkheid voor gashaard. Op de begane grond is tevens de master bedroom met aansluitend de zeer comfortabele en zeer moderne badkamer welke is uitgerust met een grote inloopdouche, hangcloset, bidet, wastafelmeubel en design radiator.
De gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van een mooie tegelvloer met uiteraard vloerverwarming.
In de inpandige berging bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting en de toegang tot de carport. Tevens is hier de CV installatie gesitueerd.

1e Verdieping:
De voorzolder zeer goed te gebruiken als kantoorruimte. Grote inloopkast (bergkamer) alwaar zich de lucht behandelings installatie bevindt. (WTW)
Grote 2e slaapkamer met dakkapel en uiteraard een 2e badkamer met groot ligbad, douche, toilet, wastafel. Middels het Velux dakraam is er veel lichtinval.

De perfect aangelegde zonnige en privacy biedende omsloten tuin maakt het geheel compleet.


Enkele pluspunten zijn;
grote living en luxe keuken met eetgedeelte aan straatzijde.
Masterbedroom met aangrenzend luxe badkamer
Zeer centrale locatie ook tov in- en uitvalswegen
Luxueuze afwerking niets is standaard.
Zeer verrassend ruim pand groter en luxer als menig appartement of bungalow

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: K 931 HELMOND Oppervlakte 235 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen