Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Iekendonksevoort 19 in Helmond 5706 HH

Iekendonksevoort 19

5706 HH Helmond
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
0492-527424

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een moderne, net afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht, gelegen in deelplan De Buitens Brandevoort, aan brede straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur en tegenover een groen (speel)veldje. Deze woning is voorzien van vele extra's en heeft momenteel 3 slaapkamers welke...
Lees meer

Omschrijving

Een moderne, net afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht, gelegen in deelplan De Buitens Brandevoort, aan brede straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur en tegenover een groen (speel)veldje. Deze woning is voorzien van vele extra's en heeft momenteel 3 slaapkamers welke gemakkelijk naar 5 kan worden uitgebreid. De zonnige en privacy biedende achtertuin op het Westen met achterom is ca. 10 meter diep. Winkels, scholen en speelveld op slechts enkele passen.

Indeling;
Hal met meterkast en garderobe, trap naar verdieping, gedeeltelijk betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Speelse woonruimte welke bestaat uit een moderne, luxe uitgeruste woonkeuken met barblad aan de voorzijde en aan de achterzijde over de volle breedte de woonkamer.
Deze keuken in moderne opstelling is voorzien van o.a. gaskookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Pelgrim), combi oven (Miele), koelkast met vriesvak (Miele) en natuurlijk een vaatwasser (Bosch, 2017). Het aanrechtblad is van composiet graniet met aan de L-zijde een eet-werkblad.
Aansluitend het eetgedeelte en de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en trap-bergkast.

De prachtige leistenen vloer (Mustang 40x40cm) loopt door over de gehele begane grond.

De eerste verdieping;
Overloop waaraan gelegen slaapkamer aan achterzijde van ca. 7 m2 met dakkapel, 2e slaapkamer van ca. 10 m2 en ouderslaapkamer over de volle breedte van maar liefst 18 m2 met veel licht door 2 grote ramen.
De geheel betegelde badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van separaat een glazen douchecabine en ligbad met thermostatische kranen, wastafel en 2e tweede toilet (hangcloset).

De tweede verdieping;
Middels vaste trap naar volwaardige tweede verdieping met zonneboiler, gasgestookte combiketel Nefit bj. 2011, warmte terugwin luchtbehandelingsinstallatie, wasmachine aansluiting en dakkapel aan voorzijde waardoor het zeer eenvoudig is om deze open zolderruimte nader in te delen door bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers.

Algemeen;
Het betreft een bijzonder goed afgewerkt pand welk nagenoeg turn key is en direct te betrekken is.

Koopinformatie;
Informatieverstrekking:
Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als
een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel
beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens,
moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij
zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte
die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van
een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de
onderhandelingen zijn afgesproken.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke
opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het
eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
ELDERS GESLAAGD?
(NWWI-) Taxatierapport:
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten
behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig
onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken,
verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak.
Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis.
Advies en begeleiding bij aankoop:
Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt
om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen
wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de
prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren
voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige
afwikkeling van de aankoop.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting woning is gelegen aan groenstrook met volop parkeerplaatsen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3841 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Iekendonksevoort 19 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Iekendonksevoort 19 in Helmond 5706 HH Iekendonksevoort 19 in Helmond 5706 HH Iekendonksevoort 19 in Helmond 5706 HH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.