Van Wetten Makelaardij

Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424
info@vanwetten.nl
Mozartlaan 5, 5707 RL Helmond Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Mozartlaan 5 in Helmond 5707 RL

Omschrijving

Speelse riante villa gelegen in de zeer gewilde wijk "Zwanenbeemd" met lichte woonkamer, open woonkeuken en inpandige garage. Deze villa is op loopafstand van het stadswandelpark de Warande en het Elkerliek Ziekenhuis gelegen.
De geheel vrije en omsloten tuin is pal op het Zuiden gelegen.

Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's.
Entree met garderobe, meterkast, toilet en ingebouwde kast.
Woonkamer gelegen over de volle breedte aan achterzijde met veel lichtinval en open haard. Vanuit de woonkamer biedt een riante schuifpui toegang tot de royale tuin.
Doorloop naar de eetkamer annex woonkeuken aan voorzijde met aansluitend de grote bijkeuken. De inpandige garage is multifunctioneel te gebruiken en heeft een bergzolder.

De 1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen de master bedroom 3,80 x 4,10 met doorloop naar grote badkamer welke is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Aan de overloop liggen nog 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer van 3,96 x 3,21, slaapkamer van 3,97 x 3,21 en 4e slaapkamer van 2,76 x4,10 met aangrenzend een bergkamer.

Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Dit zeer speelse pand heeft tal van mogelijkheden en is op een perfecte locatie gelegen.

LET OP: De plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 715 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-06-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (573 bij 492) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie K Perceelnummer 330 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom