Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Zwanenbeemd 13, 5707 PZ Helmond
Vraagprijs € 387.500,- k.k.
Omschrijving
Op een bijzondere locatie gelegen grote uitgebouwde 2 onder een kapwoning met carport en garage en vernieuwde kozijnen met HR++ glas.
De woning is gelegen in wijk Zwanenbeemd nabij het Warandepark en op loopafstand van het Elkerliek ziekenhuis en het gezellige centrum van de stad.
Indeling;
Royale oprit geschikt voor meerdere auto's. Entree met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime L-vormige woonkamer van ca 36 m2 verdeeld in zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte achterzijde met deur naar tuinkamer.
Gesloten uitgebouwde keuken ca 3.58 x 2,80 met kookplaat afzuigkap, kastruimte met houten fronten.
Serre/tuinkamer ca 2,95 x 3,58 met schuifdeuren naar zonnige en privacybiedende tuin met garage van ca 1.80 x 5.60
1e verdieping een overloop waaraan gelegen;
Slaapkamer voorzijde van 3.66 x 4.18, 2e slaapkamer aan voorzijde van ca 2.38 x 3.20 met een zijraam. 3e slaapkamer van ca 3.44 x 3.66 aan achterzijde.
De badkamer met een 2e toilet, wastafelmeubel, decorradiator en douchecabine.
De volwaardige 2e verdieping met overloop, afgesloten bergruimte en een gas cv berging waarin de gasgestookte cv-installatie merk Remeha type combiketel Tzerra bouwjaar 2015.
Een ruime 4e slaapkamer met groot dakraam afm ca 3.66 x 3.70.
Algemeen;
Grote carport met lichtkoepel
Achterom via garage en via carport
Kindvriendelijke omgeving nabij sportvelden
Brede zonnige tuin met overkapping en houten berging
Nieuwe pannenbedekking
Deze woning ruime woning heeft volop potentie voor jong gezin.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 387.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.958,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-07-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (569 bij 292)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
pannen vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
K
Perceelnummer
278
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom