Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Laan door de Veste 13, 5708 ZZ Helmond
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Omschrijving
Centraal wonen in Brandevoort in de Veste met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en Station op slechts enkele stappen vanaf de voordeur. Een ruim speels ingedeeld woonhuis met maar liefst 4 woonlagen en zonnige tuin op Zuid-Oosten met achterom en naar het gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein. Op dit grote en bijzonder sfeervolle binnenterrein is de parkeerplaats en zijn de ondergrondse afvalcontainers. Daarnaast biedt het ruimte voor de kleinste om veilig te spelen.
Deze entree-woning "Veste-woning" heeft de volgende indeling;
Je komt binnen in een ruime hal met marmoleum vloer in blokpatroon. In deze hal is ook het gastentoilet en de meterkast aanwezig.
Achter de hal ligt de eetkamer met keuken en inpandige berging. De hoogte van deze ruimte van 3 meter geeft een speciale sfeer. De woonkeuken is ca 28,5 m2 en voorzien van een keukeneiland, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een koel vries combinatie van Siemens. In deze ruimte ligt een massieve eikenhouten vloer. De achtertuin is ruim 52 m2 en ligt pal zuid-Oosten met daardoor zon en schaduw en vrij uitzicht op de bomen van het binnenterrein.
1e verdieping een overloop waaraan gelegen;
- Een woonkamer van ca 32 m2
- Een werkkamer met eventuele mogelijkheid als slaapkamer.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer.
2e verdieping een overloop waaraan gelegen;
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca 11,4 m2
- Slaapkamer 3 over de volle breedte en is ca 20,4 m2
- De ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
- separaat betegeld toilet met hangcloset
3e verdieping;
Een zolderkamer die verschillende mogelijkheden bied voor het gebruik van deze kamer. Je kunt er bijvoorbeeld een slaapkamer van maken. Hier hangt ook de hr ketel van het merk Agpo, bouwjaar 2002.
Je betreed de eigen parkeerplaats doormiddel van een poort. Deze parkeerplaats is gelegen op een 'Frans' groen binnenterrein met veel bomen rondom. Op dit binnenterrrein is ook de gezamenlijke afvalcontainer aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.577,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
570 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-09-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Agpo (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (5.55 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
op mandelig binnenterrein grenzend aan de achtertuin
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Leisteen
Toelichting
duurzaam natuursteen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
4544
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom