Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Forelstraat 5, 5706 EG Helmond
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een grote woning met mogelijkheid voor parkeerplaats en extra kamer op begane grond dan is dit uw kans.
Bijzonder speelse tussenwoning met extra kamer op de begane grond, tuin op Zuiden en gelegen in kindvriendelijke omgeving in woonwijk Mierlo-Hout. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met hr++ glas. Gelegen aan de rand van Mierlo-Hout met volop parkeerplaatsen en speeltuin voor de kleinste.
De woning heeft de navolgende indeling; Hal met tegelvloer, royaal toilet en meterkast.
Aan de voorzijde is een extra kamer gebouwd ideaal als werkkamer en/of slaapkamer.
De keuken is aan voorzijde gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling met oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, rvs afzuigschouw en vaatwasser. In de keuken is nog een extra muurkast.
Grote woonkamer over de volle breedte van de woning voorzien van airco, laminaatvloer en gestukadoord plafond.
Via de loopdeur naar de zonnige en volop privacy biedende tuin en veranda.
In de tuin staat grote schuur van ca 2.5 x 5.5 meter. voorzien van elektra en achterom.
Op de 1e verdieping is een royale overloop waaraan gelegen slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer.
De ruime badkamer is voorzien van grootwastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset en douchecabine.
Op de overloop is een gas cv kast waarin de Remeha combiketel.
Kortom een prima woning in goede wijk met veel groen en parkeergelegenheid.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.608,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Hofjeswoning
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
gerenoveerd medio jaren negentig oa nieuwe kozijne
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-02-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
remeha aventa (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (9.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
in de voortuin is er mogelijkheid om te parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
ca 20 jaar oud
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
netjes bij gehouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
6804
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom