Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Noordende 26, 5701 SR Helmond
€ 308.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een soort loftwoning met veel ruimte en groot dakterras...
Dit object bestaat uit 2 voormalige winkel/woonhuizen omgevormd tot een groot combinatieobject. Voorheen in gebruik als kantoor.
Via de zijentree komt men in de hal met wachtruimte, toilet, kitchenette en grote berging.
kantoorruimte met veel glas en parketvloer. Totaal ca eventueel met eigen entree
2e kantoorruimte met eveneens een mogelijkheid voor voorentree, Beide kantoorruimten hebben grote pui waardoor extra veel lichtinval. Een groot archief wat als berging te gebruiken is heeft ook een achterom.
Op de 1e verdieping is een grote ruime woonkamer met open keuken en deur naar groot dakterras welk volop privacy biedt.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De 2e verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers met dakkapel en een badkamer met ligbad wastafel en toilet.
Dit object is uniek in zijn soort en biedt veel ruimte voor kinderen en/of werken aan huis.
Het geheel kan als woning worden gebruikt waardoor er meer financieringsmogelijkheden zijn.
Eigen geld van ca 10% blijft minimaal een vereiste.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 308.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.276,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
420 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
118 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-02-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
nefit Proline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (6.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
beperkt voor de deur
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platte daken bitumineus
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
E
Perceelnummer
2754
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom