Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Boerhaavelaan 19 A, 5707 SE Helmond
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Omschrijving
Bent u opzoek naar een levensloopbestendige woning met tuin dan is dit misschien wel wat u zoekt.
Deze in 1968 gebouwde bungalow is in 2015 compleet gerenoveerd en oa voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken nieuwe badkamer en het geheel is gestukadoord.
Dit type bungalow is door haar speelse indeling en de ligging op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen, uniek te noemen. Geen parkeerproblemen door de lange oprit. De patio met achterom is gelegen op Westen daardoor kunt u genieten van zon en schaduw.
Een overkapping grenzend aan de woonkamer over de volle breedte gebouwd geeft nog meer wooncomfort.
De indeling;
Via de oprit en overdekte entree naar de hal met doorlopende prachtige tegelvloer met vloerverwarming.
Sfeervolle grote woonkamer (50 m2) met schouw waarin een gashaard, De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte met vrij uitzicht en aan achterzijde het eetgedeelte. Via een grote schuifpui naar de tuin en de buitenruimte.
De halfopen keuken is voorzien van combi/magnetron-oven, vaatwasser, 4 pits onductie kookplaat, koelkast, apothekerskast, composite aanrechtblad en afzuigkap. Een grote ingebouwde provisiekast maakt deze keuken compleet.
De garage bereikt u vanuit de keuken en is voorzien van tegelvloer en grote kastenwand. De automatische deur is in 2020 vervangen.
Via de gang met een kastenwand loopt u naar de slaapvleugel deze bestaat uit een slaapkamer van 2.40 x 2.50, nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en de grote ouderslaapkamer van ca 3.58 x 4.00.
Grenzend aan de ouderslaapkamer is nog een berging annex kamer van 3.90 x 2.63 welke vanuit de patio te bereiken is.
Deze luxe afgewerkte bungalow is natuurlijk voorzien van 2 airco's.
De bungalow is gelegen in de oranjebuurt, wat een fijne omgeving is en op fietsafstand is van het centrum van Helmond.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 589.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.432,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
1968
Bouwjaar toelichting
verbouwd medio 2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
465 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-08-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op oprit
Parkeeroppervlakte
17 m² (575 bij 300)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2010
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
nagenoeg nieuw
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
1728
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
2463
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom