Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Kloosterweide 3, 5707 XW Helmond
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Omschrijving
Pal tegen het centrum aan gelegen tweekapper met dubbele garage en zonnige vrije tuin op het Westen met achterom. Deze woning is gelegen op de kop van de Kloosterweide met aan de overkant een speelplein voor de kinderen. De extra lange garage is geschikt voor 2 autos.
Deze karakteristieke woning is medio 1958 gebouwd en laatst in 1995 verbouwd.
De indeling;
Karakteristieke hal met meterkast met aan de linkerzijde een zonnige woonkamer van ca 29 m2 verdeeld in een woondeel en een eetgedeelte. Voorzien van zandstenen schouw en aan de voorzijde een erker.
De grote woonkeuken heeft een wit kunststof inrichting voorzien van inbouwapparatuur en een trap/kelderkast. De keuken heeft zowel uitzicht aan de achterkant als aan voorzijde.
De achtertuin heeft een vrije achterom is op zonnige Westen gelegen en heeft perken met volgroeide struiken. Het terrasdeel is voorzien van een buitenhaard. Via de achtertuin komt men in de lange dubbele garage voorzien van elektra en water.
De 1e verdieping had voorheen 3 slaapkamers. Nu een enorme ouderslaapkamer van 5,15 x 3,70, met ingebouwde kasten en bed.
2e slaapkamer van ca 2,60 x 2,55 verder is er op deze verdieping ook een badkamer van ca 2,60 x 3,12
Op de 2e verdieping komt u via de overloop links terecht bij de 3e slaapkamer. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de zolder.
Een bijzonder pand met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Alle voorzieningen zoals station, winkels terassen zijn op loop afstand bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.796,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1958
Bouwjaar toelichting
verbouwd jaren negentig
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-05-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
aan plein zijn parkeerplaatsen
Parkeeroppervlakte
44 m² (1218 bij 369)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
gebakken pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
degelijk onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
altijd bijgehouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
2304
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom