Van Wetten Makelaardij
Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424 / 06-54783600
info@vanwetten.nl
Lorentzstraat 20, 5707 EW Helmond
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Omschrijving
Op rustige en verrassend groene, locatie gelegen geschakelde speels ingedeelde bungalow met garage en 2 slaapkamers.
De ligging, op nog geen 10 minuten lopen van het gezellige centrum, is zeer uniek en gewild. Vanuit de voordeur een wandeling maken in het tegenover liggende ecologisch gebied wat aansluit op bospark "De Warande".
Voorzieningen als winkels en het ziekenhuis liggen er om de hoek.
Dit gedeelte van de "Oranjebuurt" is aangelegd met veel groenvoorzieningen en de wijk is ruim van opzet waardoor er veel privacy is.
De indeling:
Via hal met videocam, rolluik, meterkast met 6 groepen 1 aardlekschakelaar en toilet met hangcloset naar grote living ca 50 m2, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met open haard en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Vanuit de nieuwe schuifpui naar een grote serre voorzien van horeca-pui, zonwering en met uitkijk op de groene tuin.
De gesloten keuken met kunststinrichting hoogglans en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combioven en oven, gaskookplaat waarboven afzuigkap. heeft veel bergruimte.
Vanuit de keuken naar de garage met gas cv/installatie Nefit combiketel bj 2022,
De slaapvleugel is te bereiken via enorme kastenwand, heeft kunststofkozijnen met Hr~glas en overal rolluiken.
De badkamer is medio 2018 vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche.
De slaapkamer is ca 2,50 x 2,56
Ouderslaapkamer van ca 3,56 x 4,50 met doorloop naar extra kamer van ca 2,60 x 3,15.
De tuin biedt volop privacy en heeft een achterom. Aansluitend aan het kantoor is een berging van ca 1.50 x 3.15.
Een uniek object op een unieke locatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 489.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.824,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1970
Bouwjaar toelichting
verbouwd eind jaren negentig
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
465 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-06-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline II (Gas Combiketel uit 2022)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (13.0 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
lange oprit is gemeente grond
Parkeeroppervlakte
17 m² (575 bij 300)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
ca 20 jaar oud
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
3052
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom