Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Griftstraat 91 in Helmond 5704 GR

Griftstraat 91

5704 GR Helmond
€ 212.500,- k.k.
0492-527424

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk goed afgewerkte luxe tussenwoning met berging, achterom en parkeerplaatsen voor de deur.
Dit woonhuis is tot in de kleinste details afgewerkt en bijzonder goed onderhouden.
Zelden kom je een dergelijk afgewerkt woonhuis tegen.

Indeling;
Hal met meterkast...
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk goed afgewerkte luxe tussenwoning met berging, achterom en parkeerplaatsen voor de deur.
Dit woonhuis is tot in de kleinste details afgewerkt en bijzonder goed onderhouden.
Zelden kom je een dergelijk afgewerkt woonhuis tegen.

Indeling;
Hal met meterkast en kast waarin de stadsverwarmingsunit uit 2010. Toilet met hangcloset.
Speelse woonkamer met aan de achterzijde tuindeuren met roeden-verdeling. Luxe keuken met granieten werkblad, voorzien van o.a. ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en inbouwspots.
1e verdieping;
ouderslaapkamer met nieuw dakraam afmeting ca 5.06 m. x 5.28 m.
2e slaapkamer met nieuw dakraam afmeting ca 4.13 m. x 2.11 m.
De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een whirlpool met jetstreams, licht en radio, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel.
Voormalige badkamer met toilet en wasmachine en droger aansluiting.
2e verdieping;
Volwaardig afgewerkte 2e verdieping met overloop waaraan study met dakraam, vaste kast en 3e ruime slaapkamer met dakkapel, afmeting ca 3.70 m. x 3.29 m.
Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim terras is deels voorzien van sierbestrating, kunstgras en een aanpandige berging.

Dit direct instapklare luxe woonhuis is van boven tot onder voorzien van gestucadoorde wanden en plafonds. (woonkamer inclusief gordijnkoven). Decorradiatoren, overal isolatieglas.

Ligging aan rand van Brouwhuis, nabij het winkelcentrum, scholen en het NS station, uitvalswegen om de hoek.

Extra informatie:
2010 
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (Bosch) 
• Begane grond muren en plafond gestuckt met sierlijsten 
• Nieuw toilet, betegeld aan plafond sierlijsten
• Alle kozijnen met dubbelglas vervangen, binnen en buiten deuren vervangen
• 2 Nieuwe design radiators 
• Nieuwe stadsverwarming 
• 2de verdieping muren en plafond gestuckt
• 3de slaapkamer als een nieuw badkamer betegeld met een vloerverwarming en hier ook plafond gestuckt 
• Ouwe badkamer als een washok betegeld met nieuwe kunststof dakraam erin ook plafond gestuckt
• Badkamer / WC / Washok alle dezelfde tegels 
2013 
• Zolder gestuckt met een verlaagd plafond spotjes erin en een dakkapel erin gezet achter schuifwanden opberg ruimtes 
• Voorzolder verbouwd als kantoor/studie ruimte en nieuwe kunststof dakraam  
• Voorzolder een extra opbergruimte
2016 
•2 Slaapkamers nieuwe kunststof Velux dakramen met Velux jaloezieën 
2017 
•Schilderwerk binnen
2018 
•Schilderwerk buiten


Algemene Koopinformatie;
Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als
een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel
beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens,
moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen,
jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar
alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij
zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte
die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van
een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de
onderhandelingen zijn afgesproken.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke
opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het
eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en
verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste').
ELDERS GESLAAGD?
(NWWI-) Taxatierapport:
Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten
behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig
onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken,
verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak.
Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis.
Advies en begeleiding bij aankoop:
Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt
om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen
wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de
prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren
voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige
afwikkeling van de aankoop.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1642 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.