Van Wetten Makelaardij

Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424
info@vanwetten.nl
Troelstrastraat 18, 5707 JW Helmond Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Troelstrastraat 18 in Helmond 5707 JW

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met eigen oprit, carport en vrije achterom. Deze woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum Combi, het centrum van Helmond en het station Mierlo-Hout. Voor de natuurliefhebber loopt u zo naar het Natuurgebied Goorloop.

Middels de gezellig ingerichte voortuin bereikt u de overkapte entree.

Hal met het toilet, de meterkast, garderobe en de praktische trapkast. Speels ingerichte woonkamer met apart royale eetgelegenheid en een gezellige schouw. Open keuken welke is voorzien van 4 - pits gaskookplaat met afzuigschouw, spoelunit met spoelkop, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ideaal is de apothekerskast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Via het eetgedeelte bereikt u de tuin. Deze is voorzien van 2 terrassen waarvan 1 met overkapping, vijver, houten tuinhuis en diverse lantaarns. De tuin is geheel omheind en heeft een achterom.

1e Verdieping:
Deze telt 3 slaapkamers en zijn alle voorzien van rolluiken en laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, wastafel met kast, combinatie van duo bad en douche.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV Vaillant. Een ruime kamer met 2 grote Velux dakramen zijn ideaal voor een 4e slaapkamer.

Kortom: Een leuk pand, zeer centraal gelegen in een rustige buurt welke u echt gezien moet hebben.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5708 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom