Van Wetten Makelaardij

Eikendreef 17
5707 BN Helmond
Tel: 0492-527424
info@vanwetten.nl
Boerhaavelaan 21, 5707 SG Helmond Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Boerhaavelaan 21 in Helmond 5707 SG

Omschrijving

Op de hoek Boerhaavelaan, Stevinplantsoen gelegen 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage en brede zonnige achtertuin. Eigen achterom is eenvoudig te creëren. Deze hoekwoning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Helmond, diverse sportclubs en het Elkerliek ziekenhuis.

Indeling:
Via de oprit bereikt u de entree. Hal waaraan gelegen het toilet, kelderkast, garderobe en de meterkast (8 groepen) de hal is voorzien van een tegelvloer. Via de hal bereikt u de dichte keuken met lichte inrichting voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, spoelunit, vaatwasser en veel boven- en onderkasten. Royale lichte woonkamer (betonvloer) in U-vorm met gezellige open haard. De wanden en plafond zijn perfect afgewerkt.

1e Verdieping:
Overloop waaraan gelegen slaapkamer voorzijde met toegang tot het balkon. Ouderslaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Badkamer met toilet en separaat douche ruimte welke geheel is betegeld en voorzien van wastafel, douche en design radiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizo trap. Ideaal voor een 4e slaapkamer.

De tuin is keurig onderhouden en voorzien van terras met zonwering en gazon. Tevens is er eenvoudig een achterom te creëren.

Let op: De tekeningen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2567 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom