Oude Huys 29

Omschrijving

Deze woning gelegen op loopafstand naar het stadcentrum van Helmond in een kinvriendelijke wijk. De woning is zeer goed oderhouden en is voorzien van 3 slaapkmers, lichte sfeervolle woonkamer, nette badkamer, verande en zonnige tuin .

Begaande grond:
U komt binnen in de hal, met een gasten toilet met een fontijntje en natuurlijke ventilatie, ook de meterkast bevindt zich in de hal en de trapopgang naar de eerste verdieping. de lichte sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, deze is gelegen over de gehele begaande grond, ook is zijn over de gehele begaande grond stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Woonkamer voorzien van een practische bergkast met veer bergruimte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een L-opstelling is voorzien van Keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, ijskast en een spoelbak. Het grote raamkozien geeft de nodige natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping:
De overloop bied toegang tot 2 riante slaapkamers, de badkamer en een berg/washok. de vloer is afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerkplafond. de badkamer en het berg/washok zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hebben daardaaor een schuindak. De badkamer heeft een totaal van 1.79 x 2.99, en is voorzien van een wasmeubel, toilet en een douche. het berg/washok heeft een totaal van 2.73 x 2.10. De 2 riante slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is een totaal van 4.29 x 2.10. De tweede slaapkmer en de grootste heeft een totaal van 5.29 x 2.99.

Tweede verdieping :
Middels de vaste trap gaat u naar de zolder deze is verdeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Op de voorzolder is de nefit Ecoline HR cv ketel 9bj. 2002) opgetsteld en er is voldoende bergruimte aanwezig. De derde slaapkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de dakkapel met inbouwspots aan de achterzijde en de groote ramen aan de voorzijde. Verder is de vloer voorzien van laminaat en stucwerk op de wanden en stucwerk op het plafond.

Tuin:
de zonnige tuin is gelgen op het westen en heeft een eigen achterom. De stenen beriging in de tuin is voorzien van elektra achter in de tuin is extra bergruimte in een houten tuinhuis. aan de woning is een varande die sluit aan de onderhouds vriendelijke tuin.

bijzonderheden:
- De woning beschikt over deels hardhouten kozijnen en kunststofkozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende eiken houten vloer;
- Gunstig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum;
- In de directe omgeving van de woning zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden;
- Schilderwerk 2018;
- Gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de voordeur;
- Aanvaarding in overleg;.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.961,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG P35C CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2276 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties