Wilhelminalaan 13

Omschrijving

Aarle-Rixtel is een kerkdorp op slechts een paar minuten fietsen van Helmond. Zodat Ziekenhuis en tal van centrum voorzieningen bereikbaar zijn. Deze woning is gelegen in een omgeving met veel natuur, fietsroutes en toch dicht bij de stad. De eerste levensbehoeften zoals slager, bakker en supermarkt vindt u in het dorp zelf.
Deze vrijstaande uitgebouwde woning heeft zonnepanelen, een enorme leef-keuken met infraroodpanelen, separaat kantoor ca 30 m2, 5 slaapkamers een veranda en nog veel meer...

Indeling;
Een ruime hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, gaderobe, meterkast (met nieuwe installatie) en een Wenteltrap naar de 1e verdieping.
Een grote speelse woonkamer met heeft een afmeting van 7,10 x 7,50 is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van doorlopende planken vloer en gashaard. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de veranda en zonnige tuin. De gesloten L-vormige keuken met een totale oppervlakte van 29,2 m2 en is voorzien van Smeg fornuis 6 pits (2019), koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser Via de keuken gaat u naar kantoor nu in gebruik als slaapkamer. Deze slaapkamer is ca 30 m2 heeft schuifdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Met de vaste trap gaat u naar de eerste verdieping. Hier bevinden er 3 slaapkamers en 1 badkamer. Slaapkamer achter is ca van 2,98 x 2,43. De slaapkamer aan de voorzijde is ca 4.10 x 2,90 De ouderslaapkamer is van 2,98x 4,96. De badkamer is toegankelijk zowel via de oudersslaapkamer als via de overloop. In de betegelde badkamer is een ligbad met een douche een 3e toilet en wastafel.

2e verdieping
De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Een voorzolder met veel bergruimte. Op de voorzolder bevind zich ook de CV-ketel 2016. De 2 dakkapellen verruimen deze 2 slaapkamer aanzienlijk.

In de voortuin heeft u een oprit voor 2 auto's.
De achtertuin is ca 16 meter diep gelegen op het Zuid-Westen achterin heeft u nog een grote overkapping (bergruimte).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 460 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen netjes alles onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk en dergelijke goed bij gehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 1795 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties