Oranjelaan 11 in Helmond 5707 BJ: Woonhuis.

Omschrijving

In bijzonder charmante omgeving gelegen karakteristiek vrijstaand uitgebouwd woonhuis met achterom, 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin.
Dit sfeervolle woonhuis is eind jaren negentig uitgebouwd en heeft nog de karakteristieke kenmerken zoals terrazo-vloeren, bordestrap en vestibule.
De...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

In bijzonder charmante omgeving gelegen karakteristiek vrijstaand uitgebouwd woonhuis met achterom, 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin.
Dit sfeervolle woonhuis is eind jaren negentig uitgebouwd en heeft nog de karakteristieke kenmerken zoals terrazo-vloeren, bordestrap en vestibule.
De zeer centrale locatie maakt het mogelijk dat nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand zijn gelegen.

Indeling;
Entree met vernieuwde meterkast, (voldoende groepen), statige hal met bordestrap en veel lichtinval door de glazen deuren naar woonkamer en keuken.
De woonkamer, type doorzonkamer voorste deel afm ca. 4,47 x 4,37, achterdeel met tuindeuren van afmeting ca 3,80 x 4,11. De voorkamer heeft een openhaard (gas).
De grote woonkeuken in landhuisstijl met Smeg fornuis (5 pits), vaatwasser, koelkast, ingebouwde afzuigkap. De kelder is op stahoogte en wordt als verlengstuk van de keuken gebruikt. Een aparte kast waarin de wasmachine- en drogeraansluiting maakt de keuken compleet.
Tussenportaal waaraan het gastentoilet met fonteintje en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Inpandige berging voorzien van elektra, keukenblokje met dubbele wastafel aangesloten op warm en koud-water. De Nefitketel is totaal gereviseerd en voorzien van nieuw binnenwerk in 2019.

Sfeervolle tuin met borders terrassen en achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen.

Via de bordestrap naar de 1e verdieping waaraan gelegen een overloop met separaat toilet, een kledingkast en een doucheruimte. Slaapkamer aan voorzijde van ca 8,2 m2 met bedstee, 2e slaapkamer aan voorzijde met 2 muurkasten afm ca 12,7 m2, 3e slaapkamer achterzijde met muurkast afmeting ca 13,3 m2, ouderslaapkamer boven de keuken met 1 dakkapel afm ca 12,7 m2.

2e verdieping te bereiken via een vlizotrap, Deze is enkel in gebruik als bergzolder.

Het betreft een degelijk karakteristiek woonhuis op een bijzondere charmante locatie gelegen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.370,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 620 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-04-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit hr combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 641 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom